摩根大通发表报告指出，由於政策放宽，内房板块自8月低位计已累涨18%，跑赢同期恒指累升5%。昨日(6日)陷入困境的融创中国(01918.HK) -0.050 (-3.145%) 沽空 $5.27百万; 比率 4.085% 甚至一日内飙逾六成，相对恒指同日近无起跌。
该行预期，未来一至两个月的内房销售数据应有所改善，加上强劲宽松势头，相信对市场的短期亢奋将持续一段时间。然而，最近的宽松政策并不会改变游戏规则，因此估计内房股不太可能长期持续反弹，且可能会在销售数据开始恶化之时结束反弹势头。
相关内容《大行》招银国际降华润万象生活(01209.HK)目标价至43.86元 维持「买入」评级
摩通认为，如以之前「典型反弹」为基准，内房股当前走势已与平均回报率18%一致，尽管历史最高回报率为25%(即仍有7个百分点的空间)。另外，以三个月高位为基准，国企内房可能出现10%的上行空间，民营内房(包括财困内房)仍可能出现20%左右的上行空间。
此外，该行指像龙湖(00960.HK) -0.220 (-2.130%) 沽空 $2.37千万; 比率 33.946% 和新城发展(01030.HK) -0.030 (-1.255%) 沽空 $1.86百万; 比率 6.913% 的高啤打值民企可能在短期内提供更多上升空间。虽然该行看好国企华润置地(01109.HK) -0.120 (-0.390%) 沽空 $3.59千万; 比率 15.852% 、华润万象生活(01209.HK) -0.040 (-0.104%) 沽空 $1.26千万; 比率 23.014% 和中海物业(02669.HK) -0.030 (-0.577%) 沽空 $4.09百万; 比率 12.671% ，但认为中国海外发展(00688.HK) -0.220 (-1.580%) 沽空 $5.35百万; 比率 8.130% 和保利物业(06049.HK) +0.080 (+0.232%) 沽空 $1.92百万; 比率 8.926% 有更大的上涨空间。
报告补充，中期业绩公布後，股本融资窗口重启，民营内房配股风险正在上升，特别是非财困内房，例如新城发展。(jl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-04 12:25。)
相关内容《大行》中银国际降华润万象生活(01209.HK)目标价至42.91元 评级「买入」
AASTOCKS新闻